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Depuis une dizaine d’années, les enjeux écologiques sont nombreux et touchent tous les secteurs d’activités dont celui de l’immobilier.
Devant la dégradation du climat et l’augmentation du coût énergétique de la vie, les propriétaires de biens immobiliers sont obligés d’entreprendre des travaux de rénovation ou de construction s’ils veulent faire des économies et contribuer à l’amélioration de l’environnement.
La rénovation d’un appartement n’est pas une démarche simple à entreprendre et il est vivement recommandé de se rapprocher d’une entreprise spécialisée dans la rénovation écologique de l’habitat.
En outre, en tant que propriétaire d’appartement, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux et être soutenu financièrement grâce à des aides au financement.
Rénover un appartement peut englober un certain nombre d’actions et provoquer un certain découragement pour les propriétaires d’un bien immobilier.
Tout d’abord, il convient de préciser que la rénovation écologique désigne diverses interventions sur une habitation ; cela passe par une modernisation des installations à la modulation de l’espace de vie, en passant par la réhabilitation et la simple maintenance des infrastructures déjà présentes dans l’appartement.
La rénovation énergétique d’un appartement n’est pas une action isolée dans une zone précise de l’habitation mais suit un plan d’aménagement global qui va générer des économies d’énergie et permettre de construire un avenir éco-responsable.
Par exemple, selon la configuration de l’immeuble où se situe l’appartement, il sera peut-être préférable d’entreprendre des travaux d’isolation de la façade de l’immeuble, de ses fenêtres, de ses portes et de ses murs, plutôt que de moderniser la chaudière à gaz.
Ainsi, la rénovation de l’appartement va privilégier la réduction considérable des pertes d’énergie, améliorant ainsi la performance énergétique de l’espace de vie.
Si vous souhaitez rénover votre appartement et réduire vos factures d’énergie, il est vivement conseillé de faire appel à une entreprise de rénovation/construction spécialisée dans ces problématiques éco-responsables.
L’entreprise chargée de rénover votre bien vous proposera son expertise afin de chiffrer la perte d’énergie au quotidien et le gain réalisé si des améliorations sont entreprises ; il sera alors question du coût et de la mise en œuvre des travaux.
L’entreprise va étudier l’enveloppe thermique de l’appartement et porter son attention sur l’isolation de votre habitation et de l’immeuble en général. Il va être question de l’état des murs, de la toiture, des combles, des sols, des fenêtres, des portes, du système de protection solaire et du système de ventilation.
Après avoir étudié l’état extérieur de votre appartement, l’entreprise de rénovation va analyser les systèmes techniques qui génèrent de la chaleur, par exemple l’état de votre chaudière à gaz ou électrique, du système de récupération de chaleur, du système de climatisation, de l’isolation de la tuyauterie, etc.
Une fois que le bilan énergétique de votre appartement est connu, l’entreprise peut vous proposer des systèmes alternatifs en matière d’énergie renouvelable, par exemple en remplaçant votre vieille chaudière à gaz par un système à biomasse ou solaire thermique.
Si la copropriété est d’accord pour entreprendre elle aussi des travaux, il peut être installé des systèmes photovoltaïques ou micro-éoliens. D’autres appareils économiques et énergétiques pourront aussi être installés dans l’immeuble afin que tous les résidents puissent en bénéficier.
